隨著內湖地區的房價節節攀升,不少人對新建案望塵莫及,但是內湖中古屋卻提供購房族另一個購屋選擇,內湖中古屋的住宅不僅價格較為親民,還能享受內湖區完善的生活機能與便捷的交通優勢,無論是自住還是投資,內湖中古屋都是一個值得深入了解的選擇,本篇將為您整理內湖東湖里的中古屋資訊,幫助您快速掌握選購要點!
為何要選擇東湖?
台北東湖位於台北市內湖區的東北部,鄰近基隆河與台灣的主要交通幹道之一—堤頂大道。以下是東湖的一些特色:
- 自然環境優美:
東湖擁有豐富的自然景觀,周邊有大溝溪親水公園、碧湖公園等自然景點,適合居民進行戶外活動和休閒散步。東湖的綠意盎然和清新的空氣,使得東湖成為台北市內少有的生態環境優越的區域。
- 交通便利:
東湖擁有良好的交通網絡,捷運文湖線東湖站使得該地區與台北市區的連接非常方便。此外區域內的道路系統也很發達,透過堤頂大道及其他主要道路,可以快速到達內湖科技園區及台北市中心。
- 生活機能完善:
東湖區擁有豐富的生活設施,包括商場、超市、餐廳、學校和醫療機構等。東湖市場、內湖家樂福以及各大便利商店、傳統市場等為當地居民提供了便利的日常生活所需。
- 教育資源豐富:
東湖區內有多所中小學,像是東湖國小和東湖國中等學校,使得該地區成為許多家庭購屋置產的理想選擇,優質的教育資源也吸引了不少注重子女教育的家庭。
- 住宅區多元化:
東湖區的住宅社區多樣化,從較新的現代化大樓到較早期的社區住宅,提供了不同預算與需求的購房選擇。此外該區域內的住宅建案通常擁有較高的性價比,吸引不少首次購房者及投資者。
- 發展潛力大:
東湖區作為內湖區的一部分,隨著內湖科技園區的發展以及相關基礎設施的完善,該地區的房地產市場和商業活動也逐漸活絡起來,未來發展潛力相當可觀。
- 社區氛圍良好:
東湖社區氛圍安靜祥和,居民大多以家庭為主,治安良好,是許多家庭首選的居住地之一。
東湖中古屋表格整理一次看
東湖國小|南湖國小|東湖國中|明湖國中學區
「明湖國中」一向是家長們眼中的搶手學區,這所學校不僅重視教育品質,更是內湖最早招生滿額的學校之一,每年入學季,不僅學位競爭激烈,家長們爭相為子女爭取入學資格,也進一步推動了該區的房市需求,使得靠近這些學校的住宅成為市場上的熱銷排行榜,對於重視教育的家庭來說,擁有這樣的學區優勢無疑是極具吸引力的。
- 文心漂亮花園:
文心漂亮花園位於內湖東湖區,地理位置優越,交通便利。該建案具有多樣的格局選擇,適合不同家庭需求,建案周邊環境良好,社區內提供統一垃圾處理設施,為居民生活帶來便利。
項目 | 詳細資訊 |
地址 | 台北市內湖區五分街76號 |
成交均價 | 86.0萬/坪 |
屋齡 | 16年 |
總戶數 | 187戶 |
建築型態 | 住宅大樓 |
用途規劃 | 住商用 |
建蔽率 | 41.79% |
公設比 | 26~27% |
建築構造 | RC造 |
基地面積 | 1,371坪 |
土地分區 | 第三種住宅區 |
車位配比 | 1:1.36 |
車位規劃 | 平面式255個 |
棟戶規劃 | 1幢,1棟,187戶住家 |
樓層規劃 | 地上12層,地下3層 |
格局規劃 | 45~80坪 |
垃圾處理 | 社區統一處理(社區內專區堆置) |
學區 | 南湖國中、明湖國中 |
- 永泰金城:
永泰金城位於內湖東湖區,屬於較成熟的住宅社區,該建案擁有良好的居住環境和便利的生活設施。儘管屋齡較高,但由於地段優越,仍具有較高的投資潛力。該社區適合追求高性價比的購房者。
項目 | 詳細資訊 |
地址 | 台北市內湖區東湖路120號 |
成交均價 | 70.7萬/坪 |
屋齡 | 26年 |
總戶數 | 122戶 |
建築型態 | 華廈 |
用途規劃 | 住商用 |
建蔽率 | 49.74% |
公設比 | 22.89% |
建築構造 | RC造 |
基地面積 | 684坪 |
土地分區 | 第三種住宅區 |
棟戶規劃 | 1幢,2棟,122戶住家 |
樓層規劃 | 地上9層,地下2層 |
格局規劃 | 24~41坪 |
垃圾處理 | 垃圾統一集中處理 |
學區 | 東湖國小 、南湖國小、東湖國中 、明湖國中 |
東湖國小|東湖國中學區
- 富貴莊園
富貴莊園擁有新穎的設計與現代化的社區設施,適合注重生活品質的住戶。該社區設有充電設備,迎合未來綠能交通需求。此外,該社區鄰近學區,適合有學齡兒童的家庭居住。
項目 | 詳細資訊 |
地址 | 台北市內湖區康樂街136巷29弄8號之2 |
成交均價 | 72.0萬/坪 |
屋齡 | 4年 |
總戶數 | 347戶 |
建築型態 | 住宅大樓 |
用途規劃 | 住商用 |
建蔽率 | 35.85% |
公設比 | 27~29% |
建築構造 | RC造 |
基地面積 | 2,575坪 |
土地分區 | 第三種住宅區 |
充電樁 | 有充電設備(含預留) |
車位配比 | 1:0.88 |
車位規劃 | 平面式186個、機械式120個 |
棟戶規劃 | 9棟,334戶住家,13戶店面 |
樓層規劃 | 地上15層,地下2層 |
格局規劃 | 30~44坪 |
垃圾處理 | 社區統一處理(地下室專區堆置) |
學區 | 東湖國小、東湖國中 |
- 禾碩星田
禾碩星田是一個中小型社區,住戶數較少,適合追求安靜居住環境的人群。社區設有充電樁設備,符合現代交通工具的需求。該建案以合理的管理費和多樣的格局選擇,為住戶提供了良好的生活品質。
項目 | 詳細資訊 |
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地址 | 台北市內湖區康樂街129號之2 |
成交均價 | 71.6萬/坪 |
屋齡 | 11年 |
總戶數 | 43戶 |
建築型態 | 住宅大樓 |
用途規劃 | 住家用 |
建蔽率 | 43.59% |
公設比 | 30~33% |
建築構造 | RC造 |
土地分區 | 第三種住宅區 |
充電樁 | 有充電設備(含預留) |
棟戶規劃 | 1棟 |
樓層規劃 | 地上14層,地下2層 |
格局規劃 | 26~65 坪 |
垃圾處理 | 社區統一處理(地下室專區堆置) |
學區 | 東湖國小、東湖國中 |
- 如意琚
如意琚為內湖東湖區的小型社區,總戶數不多,為住戶提供了隱私與安靜的居住環境。該建案的管理費較高,但其所提供的設備和設施確保了住戶的舒適生活體驗,適合重視生活品質的購房者。
項目 | 詳細資訊 |
地址 | 台北市內湖區康樂街110巷12號 |
成交均價 | 77.4萬/坪 |
屋齡 | 7年 |
總戶數 | 38戶 |
建築型態 | 住宅大樓 |
用途規劃 | 住家用 |
建蔽率 | 44.81% |
公設比 | 30% |
建築構造 | RC造 |
基地面積 | 229坪 |
土地分區 | 第三種住宅區 |
車位配比 | 1:1.25 |
車位規劃 | 機械式35個 |
棟戶規劃 | 1棟,24戶住家,4戶店面 |
樓層規劃 | 地上14層,地下2層 |
格局規劃 | 22~66坪 |
學區 | 東湖國小、東湖國中 |
還沒結束喲!下篇將由內湖房地產專家黃阿偉繼續為您介紹更多內湖中古屋的精選推薦,敬請期待!
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