在2024年奧運會上，麟洋配再度展現實力，成功奪得羽球男子雙打冠軍，為臺灣贏得榮耀，兩人凱旋回國後，成為媒體與民眾熱議的焦點。
隨著奪冠而來的不僅是榮譽與國光獎金，還有關於王齊麟是否計劃在內湖老家置產的種種猜測。
內湖作為台北市重要的住宅區，房地產市場一直相當熱絡，王齊麟是否會利用這次的奧運獎金在內湖購置房產，成為各界關注的焦點，許多人都期待看到兩位冠軍選手如何在賽場外規劃自己的未來。
何謂國光獎金？
此外，基礎運動如田徑、游泳、體操等項目的獎金額度也有所提升，這些運動在奧運、亞運及世大運中獲獎的選手，將可在既有獎金基礎上再加發50%的獎金。這項修法激勵選手勇於挑戰奧運金牌，並提升臺灣在基礎運動項目的競技實力，同時針對國中及高中優秀運動員，修法新增了青年奧運會奪金的獎學金，用以支付修讀學士學位期間的學費，鼓勵年輕運動員在體育與學業上持續精進。
國光獎金是臺灣政府為了獎勵在國際體育賽事中獲得優異成績的運動員而設立的獎勵制度，教育部近期通過新版「國光體育獎章及獎助學金頒發辦法」，其中最大的變革是奧運金牌得主的獎金從1,200萬元提高至2,000萬元，終身月領的獎金額度也從每月7萬5,000元增加至12萬5,000元。
內湖買房2千萬元怎麼選？
如果王齊麟打算在內湖老家附近置產，可以考慮文湖國小、潭美國小、西湖國中一帶的區域，如四期、五期內成功路三、四段或民權東路六段圓環附近的中古大樓。如果他有興趣購買新大樓，則可以參考住宅區，這些都是理想選擇。
內湖區第四期重劃區房市分析
近一年房價漲幅：+8.53%
1.區域概況：
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- 位置：第四期重劃區位於台北市內湖區，是少見的低密度住宅區。
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- 住宅特點：區內有多個透天別墅產品，綠覆率高，生活步調較為悠閒。
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- 主要道路：民權東路，可通往內湖科技園區和東湖商圈。
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- 醫療資源：三軍總醫院提供醫療服務。
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- 公共建設：區內有台北網球中心。
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- 交通：區內沒有捷運站，較適合有車族群。
2.房市現況：
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- 一年成交價：84.9萬元/坪
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- 新屋成交價：98.84萬元/坪
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- 五年成交價：72.1萬元/坪
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- 一年成交量：226戶/年
3.價量走勢：
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- 價量俱漲：近期房價和成交量雙雙上升。
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- 價量分析：在排除透天、公寓、工業宅、地上權宅、員工宅、一樓及特殊交易後，成交價為扣除車位後的單價。
內湖區第五期重劃區房市分析
近一年房價漲幅：+28.91%
1.區域概況：
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- 位置：第五期重劃區位於台北市內湖區，緊鄰內湖科技園區，是一個發展成熟的住宅重劃區。
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- 交通狀況：區域四周環繞環東大道、國道一號、堤頂大道，聯外交通十分便利。
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- 生活設施：周邊有豐富的購物選擇，包括IKEA、Costco、大潤發和家樂福等大賣場，購物和日常生活需求都非常方便。
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- 環境特色：區內街廓規劃完善，擁有多處綠地公園，提供良好的居住環境。
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- 交通限制：區內沒有捷運站，較適合擁有車輛的家庭或個人。
2.房市現況：
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- 一年成交價：104.7萬元/坪
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- 新屋成交價：119.72萬元/坪
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- 五年成交價：75.52萬元/坪
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- 一年成交量：212戶/年
3.價量走勢：
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- 價量俱漲：房價與成交量均有顯著上升。
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- 價量分析：在排除透天、公寓、工業宅、地上權宅、員工宅、一樓及特殊交易後，成交價為扣除車位後的單價。
內湖屋齡房價的分佈買房
根據內湖屋齡房價的分佈來看，2,000萬元可以這樣挑：
| 屋齡 | 價格分佈（萬/坪） | 可購買面積（坪） |
| 0-5年 | 105.06 | 19.04 |
| 5-10年 | 85.61 | 23.36 |
| 10-20年 | 77.64 | 25.76 |
| 20-30年 | 74.41 | 26.88 |
| 30-40年 | 68.6 | 29.15 |
| 40年以上 | 58.21 | 34.36 |
總結：
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- 如果你追求較新的房子（0-5年），你可以購買約19坪的房子。
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- 如果你考慮老舊一點的房子（例如40年以上），則可以購買到約34坪的空間。
內湖買房注意的事項
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- 交通便利性：內湖區部分地區沒有捷運站，公共交通選擇有限，因此購房者需考慮是否擁有車輛，或者是否方便使用其他交通工具來往市區。
- 重劃區選擇：內湖區的重劃區，如第四期和第五期，提供了不同的生活環境。第四期重劃區以低密度住宅區為主，生活步調較為悠閒；第五期重劃區則鄰近內湖科技園區，聯外交通方便且購物便利。選擇適合自己需求的重劃區是購房時的重要考量。
- 生活機能：內湖區擁有豐富的生活機能，如IKEA、Costco、大潤發和家樂福等大型賣場，能滿足日常生活所需。此外，醫療資源如三軍總醫院等也應在購房考量中。
如果你也希望和奧運冠軍當鄰居，不妨聯繫內湖地區的房地產專家黃阿瑋。黃阿瑋是內湖地區備受信賴的房地產專家，擁有多年的經驗，專精於內湖區各大重劃區和住宅區的房地產市場。
黃阿瑋熟悉當地的生活機能、交通狀況以及不同住宅類型的優缺點，能夠提供專業的建議，幫助您在內湖找到最合適的居住地。
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